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这些与你有关的政策你都知道吗?

   日期:2022-01-23     来源:湖湘壹品    评论:0    
核心提示:这些与你有关的政策你都知道吗?

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1月16日 发改委:发布《关于做好近期促进消费工作的通知》,直接提出要促进住房消费健康发展,这是自1998年房改以来,发改委首次喊话春节买房。

1月17日 央行:时隔27天,再次降息,八千亿资金助推楼市稳中求进,为维护银行体系流动性合理充裕,央行开展7000亿元MLF(中期借贷便利)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。

1月19日 央行:把货币政策工具箱再开大一些,发力宏观经济大盘,央行副行长刘国强指出,当前重点的目标是稳,政策的要求是发力。

1月20日 央行:公布新一轮贷款市场报价利率(LPR),市场迎来“降息”大礼包,利好信号强烈,1年期LPR下调10个基点,5年期下调5个基点,这也是5年期LPR继2020年4月后首次下调。

1月21日 银行北京、上海、深圳等多地银行正式下调房贷利率5个基点。其中,北京首套房贷利率普遍降至5.15%,二套房降至5.65%;上海首套房贷利率普遍降至4.95%,二套房降至5.65%;深圳首套房利率最低降至4.9%,二套房最低降至5.2%,预计后期更多城市房贷利率下调,信贷环境更加友好,利于合理的住房需求释放。

● 2021年下半年楼市大幅降温的主要原因是信贷排队,购房者的按揭贷款和开发商的开发贷基本全面收紧。随着近期央行等部门密集表态,房地产市场和房地产按揭贷款都在回归平稳状态。


 目前看,在2021年四季度楼市出现政策底部后,市场底部将在2022年一季度开始出现。对于刚需来说,此时买入已经无忧,因为政策已经触底,市场响应会滞后,但是绝不会缺席!

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